דף הבית עסקים נדל"ן ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?
ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?
אולמדיה פי. אר 24/10/17 |  צפיות: 4895

מאת: מיקי גליה, מנכ"ל האוסמנג'ר ניהול נכסים

נהוג לחשוב שרק מי שיש לו מספר רב של נכסים צריך לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים.

בפועל, גם אם יש לך נכס אחד ואתה מתגורר בחו"ל באופן קבוע או נמצא בשליחות (רילוקיישן) יש לך סיבה טובה להתקשר עם חברה לניהול נכסים שתטפל בנכס שלך בארץ ותדאג לכל צרכיך החל ממציאת השוכר, הכנת חוזה שכירות, וכלה בטיפול שוטף ויומיומי כמו גם בעיות ותקלות בנכס.

אז למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?

  • השירות מתאים למישנמצא בריחוק רב מהנכס שלו (בחו"ל)  ואין באפשרותו להיות זמין ונייד לכל פניהוכל בקשה של השוכר. לטפל במהירות וביעילות בתקלות הצצות. ולהיות עם 'היד עלהדופק'.
  • לאנשי עסקיםשטרודים בעבודתם השוטפת ואין ברשותם זמן או רצון להתעסק גם בניהול השוטף שלהנכסים שברשותם.
  • לאנשיםמבוגרים שרוצים את השקט והשלווה שלהם ולא רוצים לקבל טלפונים בשעות לאמקובלות מהדיירים לשמוע את התלונות שלהם.
  • לשותפים אויורשים שלא מסתדרים ואחד מהם מרגיש מנוצל כיוון שהוא היחידי שמטפל ודואג(כמובן ללא תשלום ) לכל העניינים השוטפים.
  • אך לא רק מישמתגורר בחו"ל יכול להיעזר בחברה לניהול נכסים. גם מי שמתגורר בארץ והואעסוק מדי או שמתגורר רחוק מהנכס. או שפשוט אין לו סבלנות להתעסק עם כל מהשנלווה בטיפול בנכס מושכר.
  • כמובן גם בעלנכס שיש לו מספר נכסים והוא רוצה להקל על עצמו את הטיפול בכל הנכסים רצוישיתקשר עם חברה לניהול נכסים.

כמה זה עולה?

לא הרבה.

אין 'מחירון' לטיפול בנכס אך מקובל בשוק לדרוש בין 8-10 אחוזים משכ"ד.

יש חברות שלא גובות תשלום כאשר הנכס אינו מושכר כך שבעל הנכס לא מפסיד כסף במידה והנכס שלו עומד ריק. אנחנו בהאוסמנג'ר לא גובים תשלום עבור נכס שלא מושכר.

בשורה התחתונה: חברה לניהול נכסים נותנת את המענה האולטימטיבי למי שיש דירה, קוטג', בית או כל נכס אחר ומעניקה לבעל הנכס את השקט הנדרש ואת הפניות לעסוק בענייניו ברוגע ובידיעה שיש מי שמטפל בכל מה שצריך מבלי להטריח אותו ומבלי שיצטרך לרוץ אחרי בעלי מקצוע, שוכרים, מתווכים וכו'.

אודות האוסמנג'ר ניהול נכסים:

האוסמנג'ר ניהול נכסים הוקמה ע"י מירון (מיקי) גליה, בעל ניסיון וידע בתחום הנדל"ן למעלה מ- 25 שנה. חברת האוסמנג'ר נותנת את הפתרון והמענה לבעלי נכסים אשר אינם יכולים וזמינים לטפל בנכסים שלהם באופן שוטף.
האוסמנג'ר דואגים לצרכים ולאינטרסים של בעל הנכס החל ממציאת הדייר, הכנת הסכם שכירות וכלה בתקלות ותיקונים שוטפים.

לאתר החברה: www.housemanager.co.il

טלפון: מיקי גליה - 052-2809507,  052-8958988


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 אולמדיה פי. אר


 


מאמרים נוספים מאת אולמדיה פי. אר
 
יחידת המחקרים של האקונומיסט בסקר עבור Arm: ה- IoT מגשים את ההבטחה - 58% מהחברות מיישמות IoT, 57% דיווחו על החזר גבוה על ההשקעה
לאורך 7 שנים, ביסס את עצמו סקר IoT Business Index של The Economist Intelligence Unit (EIU) כמחקר המשמעותי והעמוק ביותר של צמיחת ה-IoT. מחקרים קודמים סיפקו מבט מעמיק באשר לקושי הגדול של ארגונים – כולל מגזרים קמעונאות, עסקים ותעשייה – לפרוץ את המשוכות הטכנולוגיות והכספיות של ה- IoT. אבל הדוח החדש צופה שינוי משמעותי בעשור הנוכחי ומעריך כי חסמי האימוץ יוסרו לרוחב כל המגזרים

חברת Priority Software וחברת PRODAC Systems חתמו על הסכם לשיתוף פעולה טכנולוגי עבור לקוחות תעשייתיים בעולם
, חברה בינלאומית מובילה לפתרונות ERP חתמה על שותפות טכנולוגית עם PRODAC Systems, ספקית של פתרונות MES ( - Manufacturing Execution Systemמערכות חכמות לניהול ושיפור הייצור) חדשניים עבור מפעלי ייצור בישראל ובעולם. השותפות תאפשר לשתי החברות להציע פתרון חדשני, המשלב את היכולות של שתי החברות ומספק מענה לכל

סקר אוהדי הכדורגל של Booking.com לקראת יורו 2020: כחמישית מהישראלים מוכנים לאבד את עבודתם בשביל לנסוע לחו"ל לצפייה בגמר היסטורי של אירוע ספורט
ענקית התיירות Booking.com, שותפת האירוח והאטרקציות הרשמית של UEFA EURO 2020TM, ערכה מחקר בקרב יותר מ-8,000 אוהדי כדורגל ב-12 מדינות באירופה (גרמניה, צרפת, ספרד, איטליה, בריטניה, רוסיה, בלגיה

מהפכה בתחום הדגרת הביצים: LIVEgg הישראלית פיתחה טכנולוגיה חדשנית המקצרת את הזמן הנדרש לזיהוי פוריות ביצים בהדגרה
LIVEgg מפתחת טכנולוגיה פורצת דרך אשר נועדה לייעל את תהליכי הדגרת הביצים וגידול העופות, להביא להתייעלות פיננסית משמעותית שעשויה להוזיל את מחיר הביצים ואף למנוע הרג מיותר של אפרוחים. היכולות האלקטרואופטיות הייחודיות של החברה מזהות את פוריות ביצי הרבייה כבר ביום החמישי להדגרה ומתקרבות

תחרות המארחים הטובים ביותר
ענקית התיירות Booking.com, המובילה העולמית בחיבור בין מטיילים למגוון הרחב ביותר של מקומות אירוח נהדרים, חוויות ואפשרויות תחבורה נוחות, הכריזה לאחרונה על השקת המהדורה השלישית של תחרות Booking Heroes. במסגרת התחרות, החברה מזמינה את לקוחותיה לספר לעולם על מארחים שהפכו את הנסיעה שלהם לבלתי נשכחת. תחרות Booking Heroes היא דרכה של החברה לציין לטובה מארחים

מדי שנייה מתבצעות שבע פעולות צ'ק אין לבית, דירה או למקום אירוח אחר
בכנס הבינלאומי של האגודה לניהול יחידות אירוח ונופש (VRMA) שבניו אורלינס, לואיזיאנה, חשפה Booking.com, פלטפורמת התיירות הדיגיטלית המובילה בעולם, שמדי שנייה שבעה אורחים בממוצע מבצעים צ'ק-אין לבית, לדירה או למקום אירוח ייחודי. בנוסף להכרזה זו, Booking.com משיקה כלים חדשים ושיפורים במוצרים, שאותם פיתחה בעקבות משוב ישיר משותפיה. השיפורים נועדו לפשט את הניהול

Walk the Wall - תרבות ותהליכי חדשנות בכנס השנתי של רד האט
לראשונה: Walk the Wall של מעבדות החדשנות הפתוחה (Open Innovation Labs) של רד האט, מגיע לישראל. סיור מודרך של כ-15 דקות במסגרת Red Hat Israel Forum, שיציג את ארגז

ענקית התיירות Booking.com פרסמה את דו"ח התיירות בת-הקיימא לשנת 2019: התיירים מודעים יותר, אבל היעדר סינון ברור מקשה עליהם לבצע הזמנות
מעל למחצית (55%) מהנוסעים בעולם (26% מהמטיילים הישראלים) דיווחו כי הם נחושים יותר לבחור בתיירות ידידותית לסביבה. כך לפי ממצאי דו"ח לתיירות בת-קיימא השנתי של

חברת Booking.com ממשיכה לקדם גיוון תעסוקתי בתעשיית ההייטק יחד עם כנס Web Summit
בראש סדר העדיפויות של שיתוף הפעולה בין Booking.com לכנס Web Summit עדיין נמצאת העלאת המודעות לצורך בגיוון רחב יותר בהייטק, ובקידום נשים בתחום הטכנולוגי. הכנס, שבו תארח החברה מספר

רד האט מרחיבה את חווית מפתחי Kubernetes עם Red Hat OpenShift 4.2
רד האט (Red Hat) – הספקית המובילה בעולם של פתרונות קוד פתוח, הכריזה על Red Hat OpenShift 4.2 – הגרסה העדכנית ביותר לפלטפורמת Kubernetes ארגונית האמינה של רד האט,
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI